Voor verhuurders van vakantiehuizen

Een eigen boekingswebsite voor je vakantiehuis.

Waarom commissie betalen over een gast die jou zelf heeft gevonden?

Airbnb, Booking.com en Natuurhuisje.nl brengen je nieuwe gasten, en daar blijf je gewoon actief. Maar wie jou via Google, Instagram of een goede vriend vindt, kan ook rechtstreeks bij jou boeken. Ik bouw de website waar dat kan.

Reken je besparing uit Mail me over je accommodatie

Voor vakantiehuizen, natuurhuisjes, tiny houses, lodges en vergelijkbare accommodaties.

Gasten die jou zelf vonden
  • Via Google of Google Maps
  • Via een bericht op Instagram of Facebook
  • Aanbevolen door familie of vrienden
  • Via mond-tot-mondreclame
  • Ze waren er al eens en willen terugkomen
  • Via je eigen folder, nieuwsbrief of bord langs de weg
Boeken rechtstreeks bij jouGeen platformcommissie

Waarom een eigen website

Je platforms blijven. Je eigen voordeur komt erbij.

Boekingsplatforms zijn waardevol om nieuwe gasten te bereiken. Een eigen website vervangt ze niet, maar is een extra kanaal voor gasten die jou al kennen. Zo word je minder afhankelijk, zonder iets op te geven.

  1. 01

    Meer overhouden aan directe reserveringen

    Via een platform gaat een percentage van de boekingsprijs naar dat platform. Boekt een gast rechtstreeks op je eigen website, dan blijft een groter deel van dat bedrag bij jou.

  2. 02

    Minder afhankelijk van één platform

    Je bouwt aan een eigen plek online, los van de zoekresultaten en algoritmes van een boekingsplatform. Verandert daar iets, dan heb je nog altijd je eigen kanaal.

  3. 03

    Professioneel en rechtstreeks bereikbaar

    Eén adres dat je deelt via Google, social media, je gastenmap of als iemand vraagt waar je verhuurt. Bezoekers ontdekken er alles over je accommodatie en boeken meteen.

Rekenvoorbeeld

Een gast reserveert voor € 500.

Bij een platformcommissie van 15% gaat € 75 naar het boekingsplatform. Boekt dezelfde gast via je eigen website, dan betaal je die platformcommissie niet.

De gast betaalt in dit voorbeeld in beide gevallen € 500. De commissie maakt de reservering niet duurder: het platform houdt een deel van die prijs in.

Via een platform€ 500

€ 425 voor jou€ 75

15% platformcommissie

Rechtstreeks via je website€ 500

€ 500 voor jou

Geen platformcommissie

15% is een illustratief gemiddelde; werkelijke tarieven verschillen per platform. Een eigen website, reserveringssysteem en betaalverwerking hebben ook kosten, dus vermeden commissie is niet automatisch extra winst.

Bereken je besparing

Hoeveel commissie kun jij besparen?

Vul je eigen situatie in. De startwaarden zijn een voorbeeld voor een zelfstandig verhuurd vakantiehuis, geen officieel gemiddelde.

Jouw situatie
35
€ 650

Het totaalbedrag van een verblijf, niet de prijs per nacht.

30%

Van de boekingen die nu via een commissieplatform binnenkomen.

Dit bedrag aan platformcommissie kun je jaarlijks besparen.

€ 1.072,50

Indicatief · vóór andere kosten

In dit scenario boeken 11 van je 35 gasten rechtstreeks. 24 reserveringen lopen nog gewoon via een platform.

Dit is een indicatief rekenvoorbeeld op basis van 15% platformcommissie. De daadwerkelijke besparing hangt af van de gebruikte platforms en betaalmethoden. Kosten voor de eigen website, het reserveringssysteem, betaaltransacties en overige kosten zijn niet meegerekend. De berekening gaat uit van boekingen die anders via een platform zouden plaatsvinden.

Indicatie maandelijkse kosten eigen boekingswebsite:€ 69,-

Inclusief hosting en het reserveringssysteem. De eenmalige bouwkosten bespreek ik persoonlijk.

Benieuwd wat dit voor jouw vakantiehuis kan betekenen? Ik kijk graag met je mee.

Mail me over je accommodatie WhatsApp (opent in een nieuw venster)

Eenvoudig beheer

Eén centrale agenda. Alles op één plek.

Achter je website zit een centraal reserveringssysteem. Daarin komen de boekingen van je eigen site en van je gekoppelde platforms samen. Minder handwerk, en minder kans op dubbele boekingen.

Zo werkt het, bijvoorbeeld
  1. Een gast boekt via AirbnbBijvoorbeeld van vrijdag tot maandag
  2. Je centrale agendaDe reservering verschijnt daar automatisch
  3. Je website en andere kanalenDie dagen worden daar meteen geblokkeerd

Boekt iemand op je eigen website, dan gebeurt hetzelfde andersom. Je hoeft geen agenda's naast elkaar bij te houden.

Wat je ermee kunt

  • Reserveringen van je website en gekoppelde platforms in één overzicht
  • Beschikbaarheid die automatisch synchroniseert
  • Minder kans op dubbele boekingen
  • Zelf datums blokkeren, bijvoorbeeld voor eigen gebruik
  • Gastgegevens en reserveringsinformatie bij elkaar

Wat er precies meegaat, zoals prijzen of instellingen, verschilt per platform. In een persoonlijk gesprek laat ik je zien hoe dat voor jouw kanalen werkt.

Veilig online betalen

Gasten betalen bij het reserveren veilig online op je website. Het geld komt via een gekoppelde betaaloplossing bij jou binnen, niet via een boekingsplatform.

Jouw uitstraling

Een website die voelt als jouw accommodatie.

Geen standaard boekingspagina die er bij iedereen hetzelfde uitziet. Ik bouw je site rond je eigen logo, kleuren, foto's en verhaal, zodat bezoekers al een beetje het gevoel krijgen dat ze er zijn.

Voorlopige homepage van Davoré Lodge.
Davoré Lodge in Otterlo: eigen stijl, eigen boekingspagina. In ontwikkeling, voorlopig beeld.
Voorlopige homepage van Davoré Lodge op een telefoon.
Dezelfde site op mobiel

Persoonlijk

Je hebt direct contact met mij, de maker. Ik verdiep me in je accommodatie en in de gasten die je wilt ontvangen.

Professioneel

Een verzorgde site die vertrouwen geeft, zodat gasten zonder aarzeling rechtstreeks bij jou boeken.

Makkelijk op mobiel

Veel gasten oriënteren zich op hun telefoon. Daar moet rondkijken en reserveren net zo soepel gaan.

Meer van mijn werk, zoals de website en reserveringstool van Skiverhuur Winterberg, vind je op de homepage.

Veelgestelde vragen

Nog twijfels?

Kan ik gewoon blijven verhuren via Airbnb, Booking.com of Natuurhuisje.nl?

Ja. Je eigen website is een extra kanaal, geen vervanging. Platforms blijven handig om nieuwe gasten te bereiken. Gasten die jou al kennen, kunnen voortaan ook rechtstreeks bij jou boeken.

Hoe voorkom ik dubbele boekingen?

Alle reserveringen komen samen in één centrale agenda. Boekt iemand via een gekoppeld platform, dan worden die dagen automatisch geblokkeerd op je website en op je andere gekoppelde kanalen. En andersom.

Past de website bij de uitstraling van mijn accommodatie?

Dat is precies de bedoeling. Ik werk met je eigen logo, kleuren, foto's en teksten. Zo krijg je geen standaardpagina, maar een website die net zo voelt als een verblijf bij jou.

Kunnen gasten meteen online betalen?

Ja. Gasten betalen bij het reserveren veilig online op je website. Het geld komt via een gekoppelde betaaloplossing bij jou binnen, niet via een boekingsplatform.

Is dit ook interessant voor één vakantiehuis of tiny house?

Ja. Ik bouw boekingswebsites voor één accommodatie of voor een handvol. Hoe interessant het is, hangt vooral af van hoeveel gasten jou zelf al weten te vinden. De calculator op deze pagina geeft daar een eerste indruk van.

Wat kost een eigen boekingswebsite?

Als indicatie kun je rekenen op ongeveer € 69 per maand voor de eigen boekingswebsite, inclusief hosting en het reserveringssysteem. De eenmalige bouwkosten hangen af van je accommodatie en je wensen; die bespreek ik persoonlijk en zet ik in een voorstel op maat.

Kennisbank

Meer lezen over directe boekingen.

Praktische artikelen voor verhuurders van vakantiehuizen. Elk stuk beantwoordt een eigen vraag, ook als je (nog) geen klant wordt.

Naar het kennisbankoverzicht

Contact

Vertel me over je accommodatie. Dan kijk ik met je mee.

Een paar zinnen is genoeg. Bijvoorbeeld:

  • Wat voor accommodatie je verhuurt
  • Via welke platforms je nu verhuurt
  • Of je al een eigen website hebt
info@peaktopeak.nl
Stuur een mail WhatsApp (opent in een nieuw venster)